1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
品川区
76.5万円/㎡
前年比+16.4%
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御殿山ニューハウジング
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 北品川駅 徒歩12分
1970年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 25.47㎡の場合
相場
1,773万円
69.6万円/㎡
804
1,450
2,096
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,773万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,450万円〜2,096万円
56.9万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
御殿山ニューハウジング
1,580万円（62.0万円/㎡）/ 3階 / 25.47㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 1,580万円 | 62.0万円 | 3階 | 25.47㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/09/29 | 2,500万円 | 89.4万円 | 9階 | 27.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,880万円 | 73.8万円 | 3階 | 25.47㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,550万円 | 57.3万円 | 8階 | 27.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,590万円 | 58.8万円 | 8階 | 27.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,640万円 | 60.6万円 | 8階 | 27.06㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,180万円 | 80.6万円 | 5階 | 27.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 1,540万円 | 56.9万円 | 5階 | 27.06㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/09 | 1,750万円 | 66.4万円 | 4階 | 26.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,790万円 | 66.1万円 | 5階 | 27.06㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/26 | 1,970万円 | 74.7万円 | 10階 | 26.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 63.0万円 | 11階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 御殿山ニューハウジング 品川区北品川五丁目 | 北品川駅12分 | 1,580万円 | 62.0万円 | 25.47㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/12 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,150万円 | 71.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,999万円 | 62.8万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/28 | 大蔵マンション 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅7分 | 1,380万円 | 65.8万円 | 20.97㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/29 | 加藤ビル 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 2,099万円 | 65.9万円 | 31.83㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 池田山スカイマンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,850万円 | 70.2万円 | 26.36㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ユニハイツ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 1,590万円 | 69.5万円 | 22.89㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,580万円 | 59.4万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,470万円 | 52.5万円 | 28㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,600万円 | 57.9万円 | 27.64㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/04 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅4分 | 2,180万円 | 73.5万円 | 29.66㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/15 | 第3愛知マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 1,398万円 | 48.1万円 | 29.07㎡ | 1DK+ | 2階 / 6階建 | 西 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/15 | ステージ仙台坂A棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 1,420万円 | 48.7万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/26 | ステージ仙台坂 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,500万円 | 51.4万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/05 | ハイライフ大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,400万円 | 61.9万円 | 22.61㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、品川区では16.4%上昇しています。
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1988年築 / 4階建 / 36戸 / RC造